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主辦單位：中華國土建設人才育成中心
協辦單位：中華民國景觀學會、中華民國環境綠化協會、天下遠見讀書俱樂部
開課日期：◦2009/7/22(三) 至 2009/8/5(三)
開課時間：18:30-21:30
授課地點：預定 立德台大尊賢會館(捷運新店線公館站2號出口)
上課日期：2009年7月22日、7月29日、8月05日之每週（三）晚上18：30-21：30共計9小時
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主辦單位：中華國土建設人才育成中心
協辦單位：中華民國景觀學會、中華民國環境綠化協會、天下遠見讀書俱樂部
開課日期：◦2009/7/22(三) 至 2009/8/5(三)
開課時間：18:30-21:30
授課地點：預定 立德台大尊賢會館(台北市羅斯福路4段83號-近捷運新店線公館站2號出口)
授課宗旨：
都市更新「容積獎勵」係辦理都市更新之重要誘因，然都市更新「容積獎勵」之條文規定寥寥可數，而且多以文詞來說明數字計算，不但讓專業者操作與估算上挑戰性十足，也造成總獎勵值估算有許多模糊地帶，招致利害關係人-地主與建商在權益分配上的困擾。有鑑於坊間欠缺計算之詳細說明與解說參考，因此本課程將針對臺北市都市更新容積獎勵之原理、意涵、計算方式、稅捐減免、投資抵減、綠建築設計案例模擬等方式，進行深入而詳細解說。
上課日期：
2009年7月22日、7月29日、8月05日之每週（三）晚上18：30-21：30共計9小時
課程特色
提供珍貴講義資料，完整解說容積獎勵之計算方式，與可能遇到之疑難雜症。針對「稅捐減免、投資抵減」「違章建築處理」與「綠建築設計獎勵」有詳細之分析。檢附相關條文與法令規定，將是更新專業界必備之工具寶典。本課程屬於進階課程，建議實際從事都市更新相關作業二年以上實務經驗者參加。
臺北市容積獎勵計算方式詳解
*ΔF1原容積大於法定容積之原理、計算方式、模擬案例
*ΔF2多數小於平均水準之原理、計算方式、模擬案例
*ΔF3時程獎勵之操作與技巧
*ΔF4地區環境狀況之原理、計算方式
1.捐贈公益設施之類型、效益與操作說明
2.開闢公共設施之操作詳解：
A.公共設施位於單元內與單元外之優劣分析
B.搭配條例第30條：公共設施之抵充說明
*ΔF5更新單元規劃設計之原理、計算方式、模擬案例
1.量體、造型、色彩、坐落方位相互調和常見之審議意見
2.開放空間廣場/人行步道/保存建築/更新單元規模/綠建築
*一般地區與策略地區容積上限之計算說明
臺北市違章建築物之處理與計算解析
*ΔF6原理、計算方式、模擬案例
1.現金補償之計算 2.現地安置之計算 3.異地安置之計算 4.違章建築與條例36條之搭配分析 5.違章建築之操作實務與原理詳解
*台北市違建處理實務案例解析
其他都市更新獎勵說明與解析（含稅捐減免、投資抵減）
1.高度放寬之分析 2.跨街廓更新單元之操作 3.海砂屋、輻射屋
4.停車獎勵 5.市地重劃與都市更新之重複獎勵
6.都市計畫與都市更新之競合分析 7.容積移轉
8.稅捐減免 9.投資抵減
詳細訊息請至活動網站 http://www.clptc.com/ 查詢
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