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時間：101年12月14日(五)9:30-12:00
102年1月11日(五)9:30-12:00
報名：酌收費用! 敬請參考 論壇啓事
中國地政研究所『地政論壇講座12月~2013/01月』
(2012/ 10月起酌收費用! 敬請參考 論壇啓事! )
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時 間 |
主 題 |
主 講 人 |
報名方式 |
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12月14日(五)
9:30~12:00 |
「地政在哪裡? 國家在哪裡?」臺灣近二十年來的土地政策動向與問題 |
台北大學不動產與城鄉環境學系
李 承 嘉 教授 |
歡迎email或至
本所網站 |
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2013年
01月11日(五)
9:30~12:00 |
都市更新權利變換實務運作及相關爭議之探討 |
前台北市政府地政處
副 處 長
國立虎尾科技大學
財務金融系
張 杏 端 教授 |
歡迎email或至本所網站 |
講座地址:台北市敦化南路一段1號10樓 (土地改革紀念館 10樓 會議廳)
報名電話: 02-2577-7831 黃媛玲
請多利用網站或 e mail 報名 ! 並請轉寄活動訊息! 感謝您 !
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12月
【大綱】: 一. 前言 五. 近二十年來的土地政策動向與問題
二. 戰後臺灣的發展趨勢 (一).土地釋出：國家與國賊
三. 新自由主義崛起與臺灣 (二).土地使用管制與開發：國在山河破
四. 一九九一年以後的政經發展 (三).徵地與徵稅：商女和部長
六. 結論與討論
2013年01月【大綱】:
壹、重要法令規定及運作機制
一、重要法令規定
二、實務運作模式
㈠模式一：純粹之權利變換機制
㈡模式二：都更合建分屋結合權利變換機制
貳、相關爭議事項
一、模式一與模式二之分配利益不同，政府只介入模式一之輔導管理，堅持不介入
模式二之輔導管理，合理嗎？
二、司法系統認都市更新權利變換屬私法關係，但都更條例第36條却明定政府有
代為拆除不同意參加都市更新者之建築改良物之義務，究該如何解決？
三、民辦都市更新之同意門檻應訂多少始算合理？模式二之合建分屋契約內容應
否為同意書內容之一部份？
四、大面積公地辦理都市更新，公地主可否選擇先分回更新後素地，未來再視需要
予以建築利用？
五、權利變換估價盲點很多，有無積極尋求改善？
參、改進方向或未來趨勢
一、政府除了繼續加強改進模式一機制外，應對模式二機制予以法制化，政府力量
也應介入對模式二機制積極輔導管理。
二、同意書門檻應大為提高，獲得地主們高度共識下始辦理都市更新權利變換，加
上模式二機制內之都更合建房屋契約內容視為同意書內容之一部分，在此情況
下，政府有代為拆除極為少數不同意參加都市更新戶之建築改良物，始站得住
脚。
三、在具備一定條件下，大面積公地辦理都市更新，可允酗膠a主選擇分回更新後
素地，未來再視需要予以建築利用。
四、審慎運用專案變更細部計畫方式，對整宅、海砂屋等小面積弱勢經濟能力助其
成正麮z都市更新權利變換。
五、權利變換估價盲點，應積極設法處理。
六、其他
肆、結語
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【論 壇 啓 事】:
★★★ 報名時,請您回傳或電話告知如下中您所選取的項目即可,若申請『專業訓練時數證明』者,請另加回傳 備註2.資料
您參加的需求: (專業訓練證明--適用.今年12月及 2013年01月)
□無需鐘點時數證明每人200元 (即一般大眾報名者)
□申請「公務人員終身學習時數證明」每人300元
□申請「不動產經紀人專業訓練時數證明」每人600元
繳費方式:
□銀行匯款 / 土地銀行松山分行
戶名：財團法人中國地政研究所 帳號：063-001-022514
□ATM轉帳 / 土銀代碼：005
□現場繳費
發票種類:
□二聯式
□三聯式 發票抬頭: 統一編號:
繳費後: 1. mail或傳真( 匯款單或ATM收據)回本所 (加註姓名和電話)
2.或 來電告知本所 轉帳末4碼
報名後: 若臨時無法前來, 懇請務必於講座前2日告知,以利作業進行, 感謝您 !
備 註:
1.網站報名
(1)中國地政研究所網站http://www.crile.org.tw/
聯絡人：黃媛玲小姐 電話：02-2577-7831 傳真：02-2579-3730
E-mail：yuanglin1998@yahoo.com.tw 地址：臺北市敦化南路一段一號九樓
(2)公務人員，請至行政院公務人員終身學習入口網站https://lifelonglearn.dgpa.gov.tw/
2.申請不動產經紀人專業訓練時數證明者，敬請提供①出生日期、②身分證統一編號、③連絡電話、④戶籍地址⑤e-mail等，俾利本所報備內政部
3.遲到、早退十分鐘者，該節時數不予證明，並請勿代簽。
4.主辦單位保留課程變更以及調整的權利。
財團法人中國地政研究所
Tel: 02-2577-7831 Fax: 02-2579-3730
Http://www.crile.org.tw E-mail: crile@ms25.hinet.net
臺北市松山區 10557 敦化南路一段一號九樓
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